«Was schnurrt de Nachbar?»
Wenn das Haus plötzlich auf Homegate auftaucht, weiss das ganze Dorf: "Da stimmt was nicht." Hier greift unsere "Geräuschlos & Diskret"-Garantie!
FÜR ERBEN UND EIGENTÜMER, DIE KEINE ZEIT UND NERVEN FÜR MAKLER HABEN
Wie Sie Ihre Liegenschaft in unter 14 Tagen mit absoluter Zahlungssicherheit verkaufen – exakt im aktuellen Zustand, ohne einen weiteren Franken in Renovationen zu verbrennen oder sich mit mühsamen Mietern herumzuschlagen
Kostenloses Kaufangebot anfordern
Verkaufen Sie privat, diskret und ohne öffentliche Inserate – Vergessen Sie gierige Makler mit leeren Versprechen. Wir kaufen Ihre Immobilie als Schweizer Investoren.
Sie erhalten sofortige finanzielle Klarheit, absolute Diskretion und eine schnelle, unkomplizierte Abwicklung.
Kommt Ihnen eines davon bekannt vor?
«Immobilienmakler sind zu teuer»
Er stellt das Problem-Haus ins Netz, bringt 40 ahnungslose Touristen ins Haus, kostet 3% Provision, und wenn die Bank des Käufers "Nein" sagt, platzt der Deal kurz vor dem Notartermin. Der Verkäufer trägt das volle Risiko
«Wir müssen zuerst renovieren, sonst kauft das keiner»
Der grösste finanzielle Selbstmord. Sie realisieren nicht, dass der Käufer dieses Bad und Küche sowieso herausreisst, weil ihm z.B. die Fliesen nicht gefallen.
«Die Liegenschaft ist emotionaler Ballast»
Ob toxische Scheidung oder blockiertes Erbe: Das Haus ist das physische Gefängnis, das den Neuanfang verhindert. Jeder Monat, in dem das Haus nicht verkauft ist, kostet Nerven, Anwaltskosten und blockiert die persönliche Freiheit
Was du als Eigentümer erwarten kannst
Während ein klassischer Maklerverkauf Monate dauert, horrende Provisionen kostet und Ihre Nerven strapaziert, bieten wir Ihnen als Käufer sofortige Sicherheit und eine saubere Lösung.
100 % DISKRETION
Keine Inserate auf Homegate. Kein Dorftratsch. Niemand erfährt von Ihrem Verkauf. Wir bewahren Ihre Privatsphäre und wickeln alles unter dem Radar ab.
KEIN BESICHTIGUNGS-TOURISMUS
Keine fremden Menschen, die sonntags durch Ihr Schlafzimmer laufen. Wir besichtigen die Liegenschaft genau einmal, diskret, und machen Ihnen ein verbindliches Angebot.
GARANTIERTE KAUFABWICKLUNG
Keine leeren Makler-Versprechen oder Käufer, bei denen im letzten Moment die Bank abspringt.
Wir kaufen direkt, bankenkonform und mit Vorab-Klarheit über Schweizer Notare.
Der Unterschied
Ein Makler sucht einen Käufer.
Bei Bellevue sprechen Sie direkt mit dem Käufer.
Über einen Makler
- Die Immobilie wird für Interessenten aufbereitet und vermarktet.
- Besichtigungen und Angebote erfolgen mit möglichen Käufern.
- Preis, Finanzierung und Übergabe werden mit dem gefundenen Käufer geklärt.
Direkt an Bellevue
- Wir prüfen die Liegenschaft für unseren eigenen Ankauf.
- Wir kaufen im heutigen Zustand. Anstehende Arbeiten werden im Angebot berücksichtigt.
- Sie besprechen Kaufpreis, Bedingungen und Übergabe direkt mit uns.
Sie entscheiden, ob Sie unser Angebot annehmen. Wenn Sie eine breite Vermarktung wünschen, können wir eine separate Vermittlung besprechen.
Es ist nicht deine Schuld...
Es ist nicht deine Schuld, wenn du nicht weisst, was deine Liegenschaft wirklich wert ist, welche rechtlichen Fallstricke lauern oder wie man diskret verkauft, ohne dass morgen das ganze Dorf darüber spricht. Woher sollen Sie es auch wissen?
Du hast deine wertvolle Zeit und Energie darauf verwendet, dieses Haus zu einem Zuhause zu machen, dein Leben zu leben oder dein Vermögen aufzubauen – nicht darauf, Immobilienrecht zu studieren.
Vielleicht kennst du diese Gedanken:
- Die Sorge vor dem "Besichtigungs-Tourismus" wildfremder Menschen.
- Die Angst, bei Preisverhandlungen über den Tisch gezogen zu werden.
- Der Druck, schnell eine Lösung finden zu müssen – sei es durch Erbe, Trennung oder die Bank.
- Die Ungewissheit, ob der Käufer am Ende wirklich zahlt.
Du bist damit nicht allein. Hunderte Eigentümer in der Schweiz standen genau an diesem Punkt!
Du suchst nach einer Lösung, um wieder ruhig schlafen zu können – mit der Gewissheit, das Richtige getan zu haben.
Herzlichen Glückwunsch. Du hast diese Lösung gefunden. Bei uns zählt der Handschlag, Diskretion und ein faires Angebot ohne Wenn und Aber!
Kostenloses Kaufangebot anfordernWie eine Erbengemeinschaft ihr stark sanierungsbedürftige Liegenschaft in nur 14 Tagen verkaufte – ohne einen einzigen Handwerker oder Makler zu rufen.
Nach Monaten voller Konflikte und Stillstand drohte das leerstehende Haus zur finanziellen Falle zu werden. Ein Maklerverkauf war ausgeschlossen, da niemand die 60’000 CHF für die nötige Renovation vorschiessen wollte. Wir kauften die Liegenschaft exakt im Ist-Zustand – diskret, geräuschlos und inklusive kompletter Räumung.
Leerstehendes Objekt Keine Zeit & Lust auf Sanierung.
Zustand bei Übernahme: Hoher Sanierungsstau, veraltete Technik
Klassischer Maklerverkauf hätte Monate gedauert & teure Sanierung erfordert
Direktkauf durch Schweizer Investoren im aktuellen Ist-Zustand
Nach unserem Kauf: Wir übernehmen das volle Sanierungsrisiko, damit Sie es nicht müssen.
Notartermin in 14 Tagen.
Volle Entlastung.
Kein öffentliches Inserat
Egal ob, Einfamilienhaus, Wohnung, Mehrfamilienhaus - WIR KAUFEN!
Zahnarztpraxen, Büros, Restaurants - WIR KAUFEN!
Warum der Direktverkauf die beste und sicherste Entscheidung ist
Wenn Sie eine geerbte, sanierungsbedürftige oder emotional belastete Liegenschaft besitzen, suchen Sie nicht nach wochenlangen Verhandlungen – Sie suchen nach sofortiger finanzieller Klarheit. Ein klassischer Maklerverkauf kostet Sie Zeit, Nerven und zehntausende Franken an Provisionen. Hier sind die 5 Gründe, warum Eigentümer in der Schweiz ihre Liegenschaften lieber diskret und direkt an uns verkaufen:
1. Keine versteckten Kosten oder Maklerprovisionen:
Sie zahlen keine 3 % Maklercourtage, keine teuren Inserate auf öffentlichen Portalen und keine Fotografen. Jeder Rappen unseres vereinbarten Kaufpreises fliesst ohne Abzüge direkt zu Ihnen.
2. Wir kaufen im aktuellen Ist-Zustand (inkl. Räumung):
Sparen Sie sich teure Handwerkerrechnungen vor dem Verkauf. Egal ob massiver Sanierungsstau, alte Heizung oder ein komplett vollgestelltes Elternhaus – wir übernehmen die Immobilie genau so, wie sie steht. Auf Wunsch kümmern wir uns sogar um die komplette Räumung.
3. Sofortige finanzielle Klarheit statt monatelangem Warten:
Klassische Verkäufer bangen oft wochenlang, ob die Bank des Käufers die Finanzierung im letzten Moment platzen lässt. Als kapitalstarke Schweizer Investoren kaufen wir direkt, bankenkonform und garantieren eine verbindliche, schnelle Transaktion.
4. Bankenkonforme Preise statt geplatzte Träume:
Makler locken oft mit utopischen Fantasiepreisen, nur um sich Ihren Vermarktungsauftrag zu sichern. Die bittere Realität: Spätestens bei der Käufer-Bank platzt der Deal, weil der Wert künstlich aufgeblasen war. Wir bewerten Ihre Liegenschaft exakt wie jede renommierte Schweizer Bank nach dem anerkannten hedonischen Modell (IAZI). Das bedeutet für Sie: Ein faires, datenbasiertes Angebot und garantierte Auszahlung ohne böse Überraschungen kurz vor dem Notartermin.
5. Absolute Rechtssicherheit durch Schweizer Notare:
Keine leeren Versprechen, keine dubiosen Konstrukte. Wir sind ein lokal verankertes Schweizer Unternehmen aus Schindellegi (SZ).
Die gesamte Abwicklung erfolgt transparent, sicher und zu 100 % nach Schweizer Recht über Schweizer Notariate.
Passt es?
Für Wen ist das?
Unser Direktkauf ist die perfekte Lösung für Sie, wenn Sie...
- eine Liegenschaft geerbt haben und eine schnelle, faire Lösung suchen, ohne selbst Zehntausende Franken in eine Renovation zu stecken.
- sich in einer Scheidung befinden und sofortige finanzielle Klarheit für einen sauberen, stressfreien Neustart brauchen.
- absolute Diskretion fordern und nicht wollen, dass Nachbarn tratschen oder "Immobilien-Touristen" durch Ihr Schlafzimmer laufen.
- ein stark sanierungsbedürftiges Objekt besitzen und es exakt im Ist-Zustand abstossen möchten.
- keine Zeit und Nerven für Makler haben, sondern einen kapitalkräftigen Käufer suchen, der sofort und bankenkonform zusagt.
Ein anderer Weg passt besser, wenn …
- Sie Ihre Immobilie gezielt möglichst vielen Kaufinteressenten anbieten möchten.
- Sie ein unabhängiges Verkehrswertgutachten für eine Bank, ein Gericht oder eine Steuerbehörde brauchen.
Für eine breite Vermarktung können Sie mit Bellevue eine separate Vermittlung besprechen. Die Ankaufsprüfung ersetzt kein unabhängiges Gutachten.
Mehr zur ImmobilienvermittlungVertrauen ist persönlich
Erfahrungen, die verbinden.
Beim Kauf, beim Verkauf und weit darüber hinaus.
Nora BaumannWädenswil · 42 Jahre
Wir hatten beim Wohnungskauf viele Fragen. Die Antworten waren verständlich und wir wussten, an wen wir uns wenden konnten. Das hat uns die Entscheidung erleichtert.
Marco SuterBaden · 54 Jahre
Mir war wichtig, den Ablauf zu kennen. Welche Unterlagen braucht es und was kommt als Nächstes? Das wurde ruhig und nachvollziehbar mit mir besprochen.
Lea SteinerZürich · 35 Jahre
Wir wollten mehr sehen als schöne Bilder. Als wir die Pläne und Materialien gemeinsam durchgingen, konnten wir uns unser künftiges Zuhause viel besser vorstellen.
Daniel KellerZug · 48 Jahre
Ich musste mich zum ersten Mal um eine Vermietung kümmern. Die Aufgaben waren klar verteilt und ich wurde über die nächsten Schritte informiert.
Claudia MeierPfäffikon SZ · 57 Jahre
Uns war ein fester Ansprechpartner wichtig. Anliegen wurden aufgenommen und wir konnten nachvollziehen, welche Arbeiten anstanden und wie es weiterging.
Jonas FreiLuzern · 44 Jahre
Am Anfang stand nur eine Idee. Im Gespräch wurden daraus konkrete Fragen zur Planung. Danach wusste ich, welche Abklärungen als Nächstes nötig waren.
Der Markt ist am Höchstpunkt: Abwarten kann Sie Zehntausende Franken kosten.
Während der allgemeine Immobilienindex (IMPI) historische Höchststände erreicht, tickt für Besitzer von älteren, unsanierten oder geerbten Liegenschaften die Uhr.
Die harte Wahrheit? Der Markt belohnt aktuell nur bezugsfertigen, modernen Wohnraum. Neue Energiegesetze, explodierende Handwerkerkosten und strengere Bankenfinanzierungen machen alte Liegenschaften zunehmend zur Kostenfalle. Jeder Monat Leerstand oder Sanierungsstau frisst Ihren Gewinn auf. Machen Sie jetzt Kasse, bevor der Sanierungszwang zuschlägt. Wir kaufen Ihre Liegenschaft zu den aktuell starken Marktbedingungen ab:
– Kein Sanierungsrisiko: Wir übernehmen die Immobilie exakt im Ist-Zustand.
– Fairer Marktwert-Bankenkonform: Profitieren Sie vom aktuellen historischen Hochfenster.
– Sofortige Befreiung: Kein Hoffen auf noch höhere Preise
sichern Sie sich Ihre Liquidität sofort und geräuschlos.
Wer zu lange zögert, zahlt die Zeche für die Instandhaltung am Ende selbst. Handeln Sie jetzt.
Kostenloses Kaufangebot anfordernDie 5 entscheidenden Faktoren, um Ihre Liegenschaft schnell, sicher & diskret zu verkaufen
Diese 5 Meilensteine haben Eigentümer zu erfolgreichen Verkäufern gemacht
1. Diskretion 100%
„Kein Immobilien-Tourismus. Keine unangenehmen Fragen der Nachbarn."
Wir bewerten und kaufen Ihre Liegenschaft absolut diskret. Sie ersparen sich unzählige Besichtigungen von fremden Leuten in Ihrem Zuhause und schützen Ihre Privatsphäre ab dem ersten Tag.
2. Direkter Ankauf ohne Makler
„Wir sind der Käufer. Keine monatelange Hoffnung auf den perfekten Interessenten."
Anstatt Ihre Immobilie ewig auf dem Markt zu inserieren, erhalten Sie von uns direkt ein verbindliches Angebot. Das bedeutet für Sie: Keine Maklerprovisionen und keine leeren Versprechungen.
3. Garantierte Liquidität & Sicherheit
„Ein Handschlag, der zählt – gesichert durch geprüfte Bonität."
Nichts ist schlimmer als ein Käufer, bei dem kurz vor dem Notartermin die Finanzierung platzt. Wir kaufen mit vorhandenem Kapital und garantieren eine rechtssichere Abwicklung ohne Ausfallrisiko.
4. Administrative Komplettentlastung
„Sie übergeben uns die Schlüssel, wir übernehmen den Papierkram."
Verträge, Notartermine und Behördengänge kosten Nerven. Wir organisieren die komplette Bürokratie für Sie. Sie müssen am Ende nur noch zum Notar kommen und unterschreiben.
5. Flexibles Timing nach Ihren Wünschen
„Sie bestimmen das Tempo – vom Notartermin bis zum Auszug."
Brauchen Sie das Geld sofort, wollen aber noch 6 Monate im Haus wohnen bleiben? Kein Problem. Wir passen uns Ihrem Lebensplan an, nicht umgekehrt.
Der 3-Phasen-Plan: Von der Bewertung bis zum Verkauf
1. Kostenlose Analyse
Sie starten mit einem diskreten, kostenlosen Erstgespräch. Wir analysieren Ihre aktuelle Situation und bewerten Ihre Liegenschaft bankenkonform (IAZI). Kein Druck, sondern ehrliche Fakten und sofortige Klarheit darüber, ob ein Direktverkauf für Sie die beste Lösung ist.
2. Verbindliches Kaufangebot
Ohne zeitraubenden Besichtigungs-Tourismus erhalten Sie von uns eine verbindliche Offerte. Wir kaufen Ihre Liegenschaft exakt im aktuellen Zustand. Das bedeutet für Sie: Keine teuren Sanierungen vorab und keine falschen Versprechungen, sondern ein fairer, datenbasierter Preis.
3. Notartermin & Auszahlung
Sind wir uns einig, übernehmen wir die komplette Abwicklung. Dank unserer Eigenkapitalstärke entfällt das wochenlange Warten auf Bankfreigaben. Wir setzen zeitnah den Vertrag bei einem Schweizer Notar auf. Der Verkauf ist damit rechtssicher, diskret und geräuschlos abgeschlossen.
Antworten auf häufig gestellte Fragen
Kommen Kosten oder Maklerprovisionen auf mich zu?
Nein, absolut keine. Wir sind keine Makler, sondern direkte Käufer. Das bedeutet für Sie: Keine 3 % Maklerprovision, keine teuren Inseratskosten auf Portalen und keine versteckten Gebühren. Jeder Rappen des vereinbarten Kaufpreises fliesst ohne Abzüge an Sie.
Wie wird der Preis berechnet?
Makler versprechen oft utopische Höchstpreise, um den Auftrag zu bekommen – und dann platzt die Käufer-Finanzierung. Wir arbeiten strikt bankenkonform. Die Bewertung erfolgt transparent nach dem anerkannten hedonischen Modell (IAZI). Sie erhalten ein faires, datenbasiertes Angebot, das auch garantiert ausbezahlt werden kann.
Muss ich die Immobilie vor dem Verkauf renovieren oder räumen?
Nein. Das ist Ihr grosser Vorteil bei uns: Wir kaufen Ihre Liegenschaft exakt im aktuellen Ist-Zustand. Egal wie hoch der Sanierungsstau ist. Sparen Sie sich teure Handwerker. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie sogar die komplette Räumung und Entsorgung von Möbeln und Altlasten.
Wie lange dauert es, bis ich mein Geld erhalte?
Sobald wir uns nach der Besichtigung einig sind, geht es sehr schnell.
Als kapitalstarke Schweizer Investoren müssen wir keine wochenlangen Finanzierungsprüfungen abwarten. Wir können den Notartermin zeitnah ansetzen. Nach der Beurkundung und Grundbuchanmeldung wird der Betrag sicher an Sie überwiesen.
Kaufen Sie die Liegenschaft wirklich selbst oder vermitteln Sie nur weiter?
Wir kaufen selbst. Beim Direktverkauf ist Bellevue Estates Ihr Käufer und handelt nicht als Vermittler. Wir erwerben Ihre Liegenschaft direkt mit eigenen Mitteln. Für Sie bedeutet das: Keine unseriösen Kettengeschäfte, keine ständigen Besichtigungen durch Dritte und absolute Transaktionssicherheit durch einen liquiden Schweizer Käufer.
Gehe ich mit der Anfrage oder dem Angebot eine Verpflichtung ein?
Nein, zu keinem Zeitpunkt. Unser Erstgespräch, die IAZI-Bewertung und das finale Kaufangebot sind für Sie zu 100 % kostenlos. Wir binden Sie nicht an exklusive Maklerverträge. Sie prüfen unser Angebot in aller Ruhe. Erst wenn Sie absolut überzeugt sind, gehen wir gemeinsam den rechtssicheren Weg über den Notar.
Die Liegenschaft ist aktuell noch vermietet (oder teilweise bewohnt). Ist das ein Problem?
Absolut nicht. Wir übernehmen Liegenschaften routinemässig mit bestehenden Mietverhältnissen. Sie müssen keine unangenehmen Kündigungen aussprechen oder Konflikte mit Mietern austragen. Wir treten als professioneller neuer Eigentümer nahtlos in die rechtlichen Verpflichtungen ein – Sie haben damit sofort nichts mehr zu tun.
Jetzt kostenloses Kaufangebot anfordern!
Beantworten Sie die Fragen zu Ihrer Liegenschaft. Ihre Anfrage geht direkt an unser Team. Wir melden uns persönlich, besprechen Ihre Situation und vereinbaren die nächsten Schritte für Ihr Kaufangebot.
+41 55 508 01 39Chaltenbodenstrasse 6F
8834 Schindellegi SZ · Schweiz
Kostenloses Kaufangebot anfordern
Ein paar kurze Fragen zu Ihrer Situation – danach rufen wir Sie persönlich an. Kostenlos und unverbindlich.